Nieważność umowy kredytu indeksowanego do CHF Nordea-Habitat
Sąd Okręgowy w Toruniu uznał za nieważną umowę kredytu budowlano-hipotecznego Nordea-Habitat z 2011 roku. Wyrok potwierdza, że kredyty indeksowane do franka szwajcarskiego mogą zostać unieważnione, jeśli zawierają klauzule niedozwolone.
Wyrok Sądu Okręgowego w Toruniu
Wyrok z dnia 25 kwietnia 2024 r., sygn. akt I C 1227/23.
- ustalenie nieważności umowy kredytu budowlano-hipotecznego Nordea-Habitat z 2011 r.,
- zasądzenie na rzecz kredytobiorców kwot: 34 961,07 zł oraz 42 546,67 CHF,
- zasądzenie od banku PKO BP kosztów procesu w wysokości 11 834 zł,
- wyrok jest nieprawomocny.
Unieważnienie umowy Nordea-Habitat 2011 – znaczenie wyroku
To kolejny wyrok potwierdzający, że umowy Nordea-Habitat zawierały klauzule abuzywne, pozwalające bankowi jednostronnie ustalać kurs waluty i wysokość rat. W efekcie konsumenci byli pozbawieni możliwości przewidzenia wysokości zobowiązania, co stanowi rażące naruszenie ich praw.
Po uznaniu umowy za nieważną kredytobiorcy nie muszą już spłacać kredytu, a strony dokonują rozliczeń według zasad prawa cywilnego. W praktyce kredyt zostaje „wymazany”, a klient odzyskuje nienależnie wpłacone środki.
Podstawa prawna i orzecznictwo TSUE
Orzeczenie Sądu Okręgowego w Toruniu oparte jest na przepisach art. 3851 kodeksu cywilnego oraz utrwalonym orzecznictwie Trybunału Sprawiedliwości UE (m.in. C-260/18, C-19/20). TSUE wielokrotnie wskazywał, że klauzule określające sposób przeliczania kredytu muszą być sformułowane jasno i zrozumiale dla konsumenta. W przeciwnym razie umowa może zostać uznana za nieważną w całości.
Kolejny sukces Kancelarii Brodniccy
Wyrok w sprawie Nordea-Habitat z 2011 roku to kolejny korzystny rezultat uzyskany przez zespół naszej Kancelarii. Potwierdza on, że droga sądowa w sprawach kredytów frankowych jest skuteczna i pozwala konsumentom odzyskać znaczne kwoty.
Sprawę prowadziły radczynie prawne Aleksandra Brodnicka i Edyta Cedrowska.
Kredyty frankowe – wsparcie dla kredytobiorców
Kancelaria Brodniccy reprezentuje kredytobiorców w sporach z bankami w całym kraju, w tym w sprawach dotyczących kredytów indeksowanych i denominowanych do franka szwajcarskiego. Analizujemy każdą umowę indywidualnie i doradzamy najlepszy sposób dochodzenia roszczeń – zarówno o unieważnienie umowy, jak i o zapłatę nadpłaconych rat.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Czy umowy Nordea-Habitat mogą być unieważnione?
Tak. Sądy powszechne coraz częściej stwierdzają nieważność umów kredytów Nordea-Habitat z lat 2008–2011, które zawierały klauzule abuzywne dotyczące przeliczeń walutowych. Orzeczenia opierają się na art. 3851 k.c. oraz orzecznictwie TSUE.
Co oznacza nieważność umowy kredytu frankowego?
Nieważność umowy oznacza, że traktuje się ją tak, jakby nigdy nie została zawarta. Bank i kredytobiorca muszą zwrócić sobie wzajemnie świadczenia – kredytobiorca kwotę kredytu, a bank wszystkie wpłacone raty, prowizje i odsetki. Kredyt przestaje istnieć.
Czy wyrok w sprawie Nordea-Habitat w Toruniu jest prawomocny?
Nie. Wyrok z 25 kwietnia 2024 r. (I C 1227/23) jest nieprawomocny. Bank może wnieść apelację, jednak podobne orzeczenia w sprawach Nordea-Habitat zapadają w całej Polsce i linia orzecznicza jest korzystna dla konsumentów.
Jak długo trwa postępowanie o unieważnienie kredytu?
Zazwyczaj od 1,5 do 3 lat, w zależności od sądu. W Toruniu i Gdańsku wiele spraw kończy się szybciej ze względu na ugruntowaną linię orzeczniczą w sprawach frankowych.
Czy po unieważnieniu kredytu trzeba dalej spłacać raty?
Nie. Po unieważnieniu umowy kredytobiorca nie ma już obowiązku dalszej spłaty rat, a sąd może również udzielić zabezpieczenia roszczenia, zawieszając obowiązek spłaty do czasu prawomocnego zakończenia sprawy.
