Nieważność umowy EKSTRALOKUM – Santander Bank Polska S.A.
Wyrokiem z dnia 21 stycznia 2022 r., wydanym w sprawie o sygn. akt I C 416/21, Sąd Okręgowy w Toruniu ustalił nieważność umowy kredytu mieszkaniowego EKSTRALOKUM zawartej z Santander Bank Polska S.A. oraz zasądził na rzecz kredytobiorców zwrot świadczeń spełnionych na podstawie nieważnej umowy.
Rozliczenie stron nastąpiło z zastosowaniem teorii dwóch kondykcji. Odsetki zostały zasądzone od terminu wskazanego w wezwaniu do zapłaty skierowanym do banku.
Umowa EKSTRALOKUM i jej skutki prawne
Sąd uznał, że umowa nie może dalej wiązać stron, co skutkowało jej nieważnością od chwili zawarcia. W konsekwencji bank został zobowiązany do zwrotu świadczeń otrzymanych od kredytobiorców, zgodnie z zasadami właściwymi dla nieważnej umowy kredytowej.
Znaczenie wezwania do zapłaty przy zmianie powództwa
W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sąd zwrócił uwagę na praktyczny aspekt postępowania dotyczący zmian powództwa. Jeżeli przed rozszerzeniem żądania pozwu nie zostało skierowane do banku wezwanie do zapłaty obejmujące dodatkową kwotę, roszczenie w tym zakresie może zostać uznane za niewymagalne i oddalone.
Taka sytuacja nie prowadzi do powstania powagi rzeczy osądzonej, jednak w praktyce wymaga odpowiedniego uzasadnienia i zachowania staranności przy formułowaniu roszczeń.
Więcej informacji o sprawach dotyczących kredytów indeksowanych i denominowanych do waluty obcej, w tym o umowach EKSTRALOKUM zawieranych z Santander Bank Polska, znajduje się w zakładce
Kredyty walutowe – pomoc Kancelarii.
Kontakt z Kancelarią
